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25日,當位于廣州市越秀區流水井社區小馬站3-1號樓廣州電梯安裝樓道電梯的消息,在羊城晚報上刊發(fā)后,引來(lái)了全城30多家媒體的爭相報道。小馬站3-1號樓的樓長(cháng)們,在不到一個(gè)星期的時(shí)間里,接待了來(lái)自越秀、荔灣、海珠、番禺、天河等五個(gè)區近千市民來(lái)參觀(guān)。一個(gè)被稱(chēng)為“世界上第三種電梯”廣州電梯安裝事件,憑何威力在廣州引來(lái)輿論的如此關(guān)注?  羊城晚報記者調查發(fā)現,前來(lái)參觀(guān)的市民近九成為“為電梯安裝努力數...
廣州電梯保養,電梯改造,還需要房地產(chǎn)與政策的引導“三十年為一世而道更”,不求自變,大廈亦成草蔓。    在當今飛速發(fā)展的社會(huì ),高樓大廈拔地而起,隨著(zhù)房地產(chǎn)的繁榮,電梯行業(yè)也隨之發(fā)展壯大,廣州電梯保養,電梯改造,回顧2015上半年度,因為房地產(chǎn)發(fā)展的疲軟,所導致電梯總產(chǎn)銷(xiāo)量的下滑,不少小型電梯廠(chǎng)商與電梯公司被迫轉型或倒閉,下半年的走勢如何,多半還是要看房地產(chǎn)與政府政策的導向。    某知名房地...
2023-06-12
電梯組成    曳引系統:曳引系統的主要功能是輸出與傳遞動(dòng)力,使電梯運行。曳引系統主要由曳引機、曳引鋼絲繩,導向輪,反繩輪組成。    導向系統:導向系統的主要功能是限制轎廂和對重的活動(dòng)自由度,使轎廂和對重只能沿著(zhù)導軌作升降運動(dòng)。導向系統主要由導軌,導靴和導軌架組成。    轎廂:轎廂是運送乘客和貨物電梯組件,是電梯的工作部分。轎廂由轎廂架和轎廂體組成。    門(mén)系統:門(mén)系統的主要功能是封住...
廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯  廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯,白云區舊樓加裝電梯京溪街一座7層高樓加建觀(guān)光電梯,業(yè)主賴(lài)先生說(shuō)是為方便家中老人上下。但舊樓加裝電梯的電梯因為涉嫌違建引來(lái)不少投訴。近日白云區京溪街通報稱(chēng),街道執法隊已進(jìn)場(chǎng)對舊樓加裝電梯的電梯實(shí)施拆除。當事人稱(chēng),曾打算補辦手續,但相關(guān)部門(mén)工作人員稱(chēng)“房子是宅基地,不符合舊樓加裝電梯條件?!薄 V州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯引來(lái)多方關(guān)注的“孝...
廣州電梯保養日常有哪些標準不同類(lèi)型的電梯,電梯維護與保養的內容和標準不同。詳細分為以下幾類(lèi):一、曳引與強制驅動(dòng)電梯電梯半月維護保養要求:機房、輪滑間干凈清潔,照明功能無(wú)異常;手動(dòng)緊急操作裝飾運行穩定,無(wú)故障;層門(mén)、緊急電動(dòng)、轎門(mén)開(kāi)關(guān)工作正常;編碼器工作正常。電梯季度維護保養要求:減速機潤滑油油量適中,無(wú)缺乏與溢出狀態(tài);曳引輪槽符合制造單位要求;消防開(kāi)關(guān)與驗證轎門(mén)的關(guān)閉裝置工作無(wú)異常。電梯半年...
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廣州電梯保養,電梯改造,還需要房地產(chǎn)與政策的引導

 二維碼 21
發(fā)表時(shí)間:2023-01-09 23:13

廣州電梯保養,電梯改造,還需要房地產(chǎn)與政策的引導


“三十年為一世而道更”,不求自變,大廈亦成草蔓。

    在當今飛速發(fā)展的社會(huì ),高樓大廈拔地而起,隨著(zhù)房地產(chǎn)的繁榮,電梯行業(yè)也隨之發(fā)展壯大,廣州電梯保養,電梯改造,回顧2015上半年度,因為房地產(chǎn)發(fā)展的疲軟,所導致電梯總產(chǎn)銷(xiāo)量的下滑,不少小型電梯廠(chǎng)商與電梯公司被迫轉型或倒閉,下半年的走勢如何,多半還是要看房地產(chǎn)與政府政策的導向。

    某知名房地產(chǎn)集團董事長(cháng)曾表示,中國房地產(chǎn)的長(cháng)期趨勢可以對照歐洲工業(yè)史來(lái)預判,等工業(yè)化、城鎮化進(jìn)程基本完成后,房地產(chǎn)行業(yè)就將面臨萎縮,所以地產(chǎn)行業(yè)里面沒(méi)有百年企業(yè),也沒(méi)有500強企業(yè),因為它不是一個(gè)可持續的行業(yè),電梯保養,電梯改造行業(yè)。

房產(chǎn)+社區O2O

    當一個(gè)傳統行業(yè)向一系列新興領(lǐng)域發(fā)展,進(jìn)而晉身超級整合專(zhuān)家時(shí),可以發(fā)現不少房地產(chǎn)企業(yè)也在經(jīng)歷著(zhù)“迭代”。

    數年前,彩生活是一家還需要開(kāi)發(fā)商補助的微利物管公司,現在卻反客為主,嘗試將住宅改造為社區O2O的入口。彩生活CEO稱(chēng),“現在賣(mài)的不是房子,而是70年服務(wù)”。

    此次推出的產(chǎn)品被稱(chēng)為“彩生活住宅”。其設計思路是,購買(mǎi)住宅后,開(kāi)發(fā)商聯(lián)合彩生活贈送業(yè)主一張數額不等的“彩之云”平臺的代金券,業(yè)主可通過(guò)該代金券在家樂(lè )福等大型超市,或淘寶等網(wǎng)上平臺進(jìn)行購物,甚至可以花費在裝修、買(mǎi)車(chē)等大宗消費上。

    廣州電梯保養,廣州電梯改造,彩生活將試點(diǎn)地選在二三線(xiàn)城市,合作伙伴同樣也是二三線(xiàn)城市的中小開(kāi)發(fā)商,這是草根戰略。但是,從這種試水方向與合作對象的選擇上不難發(fā)現,只有樓市相對供大于求的區域,或者說(shuō)賣(mài)房利潤空間已被大幅壓縮的地方,才有將房子轉變?yōu)榉?wù)入口的可能。當發(fā)展商不再把房子當成一個(gè)產(chǎn)品而是一項服務(wù)時(shí),房地產(chǎn)行業(yè)就往多元化發(fā)展了,最終促使房地產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量快速提升,電梯行業(yè)也會(huì )從中受益。

房產(chǎn)+醫療

    醫療是互聯(lián)網(wǎng)之外的另一個(gè)風(fēng)口。去年10月,國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》,到2020年,中國的健康服務(wù)業(yè)總規模將達到8萬(wàn)億元。將之與2012年的2.8萬(wàn)億元醫療衛生總費用相比,預計這一行業(yè)的平均復合增長(cháng)率將達到17%。

     廣州電梯保養,廣州電梯改造,根據媒體之前報道,房企涉醫的背后是希望獲取醫療大數據,這將媲美BAT多年來(lái)在不同領(lǐng)域建構的大數據。但相比醫療市場(chǎng)的大空間,其推進(jìn)所遇到的困難或許更大,尤其對于跨界的房企而言。

    北大醫學(xué)部EMBA客座教授曾指出,雖然目前如整形醫院等經(jīng)營(yíng)模式存在弊病,但這一模式根植于特定市場(chǎng),如果房企冒然選擇其他經(jīng)營(yíng)模式,離盈利目標更遠是大概率事件。

    某上市房企部門(mén)負責人稱(chēng),房企自己經(jīng)營(yíng)社區醫院,第一沒(méi)有配套的人才和專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢;第二品牌能否得到認可不好說(shuō),沒(méi)辦法保證盈利;第三,投資重,回報慢,如果和醫院合作,只負責蓋樓等,又失去了參與醫療行業(yè)的意義。

    大數據產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟會(huì )長(cháng)表示,短期內,醫療大數據套現很難,國內唯一的大數據交易所還沒(méi)有相關(guān)交易。

    另外,在上月恒大推出的第一個(gè)社區醫院項目上,業(yè)內所預期的用醫療助力銷(xiāo)售這一思路也落空,許家印將該醫院的選址地落在廣州某已成熟社區。醫院與社區的配套建設,不僅方便了居民的就近就醫,減緩中心城區的醫療壓力,同時(shí)帶動(dòng)了醫用電梯、設備的產(chǎn)業(yè)。

房產(chǎn)+城鎮化

    伴隨國家新型城鎮化戰略的持續推進(jìn),2013年,一向不碰住宅之外業(yè)務(wù)的萬(wàn)科提出新的商業(yè)邏輯:城市配套服務(wù)商,并在此邏輯下,進(jìn)入商業(yè)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

    在物流地產(chǎn)、社區商業(yè)上,當外界認為后入者難有優(yōu)勢時(shí),萬(wàn)科董事會(huì )秘書(shū)表示,不認可行業(yè)競爭大,就意味著(zhù)發(fā)展到了盡頭,萬(wàn)科的合伙人制度、融資成本將成為新業(yè)務(wù)的優(yōu)勢。

     藍潤地產(chǎn)也在向城市綜合運營(yíng)商發(fā)展。今年三四月,藍潤地產(chǎn)連續三次出手成都核心商業(yè)用地。藍潤集團副總裁稱(chēng),拿下成都這些優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊,只是藍潤戰略的冰山一角。

    搭車(chē)城鎮化的還有萬(wàn)達。王健林表示,他趕著(zhù)去三線(xiàn)城市,除了當地商業(yè)稀缺,還因為現在土地便宜,而且能選好地段。在他看來(lái),一個(gè)國家城市化進(jìn)程也就這二三十年,所以要盡快把中國的城市布局到位。 廣州電梯保養,廣州電梯改造。


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