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關(guān)鍵詞:舊樓電梯加裝,電梯維保,電梯維修,電梯保養,電梯改造,電梯銷(xiāo)售,電梯安裝,電梯維護,電梯維保公司,加裝電梯,住宅加裝電梯

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25日,當位于廣州市越秀區流水井社區小馬站3-1號樓廣州電梯安裝樓道電梯的消息,在羊城晚報上刊發(fā)后,引來(lái)了全城30多家媒體的爭相報道。小馬站3-1號樓的樓長(cháng)們,在不到一個(gè)星期的時(shí)間里,接待了來(lái)自越秀、荔灣、海珠、番禺、天河等五個(gè)區近千市民來(lái)參觀(guān)。一個(gè)被稱(chēng)為“世界上第三種電梯”廣州電梯安裝事件,憑何威力在廣州引來(lái)輿論的如此關(guān)注?  羊城晚報記者調查發(fā)現,前來(lái)參觀(guān)的市民近九成為“為電梯安裝努力數...
廣州電梯保養,電梯改造,還需要房地產(chǎn)與政策的引導“三十年為一世而道更”,不求自變,大廈亦成草蔓。    在當今飛速發(fā)展的社會(huì ),高樓大廈拔地而起,隨著(zhù)房地產(chǎn)的繁榮,電梯行業(yè)也隨之發(fā)展壯大,廣州電梯保養,電梯改造,回顧2015上半年度,因為房地產(chǎn)發(fā)展的疲軟,所導致電梯總產(chǎn)銷(xiāo)量的下滑,不少小型電梯廠(chǎng)商與電梯公司被迫轉型或倒閉,下半年的走勢如何,多半還是要看房地產(chǎn)與政府政策的導向。    某知名房地...
2023-06-12
電梯組成    曳引系統:曳引系統的主要功能是輸出與傳遞動(dòng)力,使電梯運行。曳引系統主要由曳引機、曳引鋼絲繩,導向輪,反繩輪組成。    導向系統:導向系統的主要功能是限制轎廂和對重的活動(dòng)自由度,使轎廂和對重只能沿著(zhù)導軌作升降運動(dòng)。導向系統主要由導軌,導靴和導軌架組成。    轎廂:轎廂是運送乘客和貨物電梯組件,是電梯的工作部分。轎廂由轎廂架和轎廂體組成。    門(mén)系統:門(mén)系統的主要功能是封住...
廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯  廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯,白云區舊樓加裝電梯京溪街一座7層高樓加建觀(guān)光電梯,業(yè)主賴(lài)先生說(shuō)是為方便家中老人上下。但舊樓加裝電梯的電梯因為涉嫌違建引來(lái)不少投訴。近日白云區京溪街通報稱(chēng),街道執法隊已進(jìn)場(chǎng)對舊樓加裝電梯的電梯實(shí)施拆除。當事人稱(chēng),曾打算補辦手續,但相關(guān)部門(mén)工作人員稱(chēng)“房子是宅基地,不符合舊樓加裝電梯條件?!薄 V州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯引來(lái)多方關(guān)注的“孝...
廣州電梯保養日常有哪些標準不同類(lèi)型的電梯,電梯維護與保養的內容和標準不同。詳細分為以下幾類(lèi):一、曳引與強制驅動(dòng)電梯電梯半月維護保養要求:機房、輪滑間干凈清潔,照明功能無(wú)異常;手動(dòng)緊急操作裝飾運行穩定,無(wú)故障;層門(mén)、緊急電動(dòng)、轎門(mén)開(kāi)關(guān)工作正常;編碼器工作正常。電梯季度維護保養要求:減速機潤滑油油量適中,無(wú)缺乏與溢出狀態(tài);曳引輪槽符合制造單位要求;消防開(kāi)關(guān)與驗證轎門(mén)的關(guān)閉裝置工作無(wú)異常。電梯半年...
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廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯

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發(fā)表時(shí)間:2023-05-17 17:39

廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯


  廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯,白云區舊樓加裝電梯京溪街一座7層高樓加建觀(guān)光電梯,業(yè)主賴(lài)先生說(shuō)是為方便家中老人上下。但舊樓加裝電梯的電梯因為涉嫌違建引來(lái)不少投訴。近日白云區京溪街通報稱(chēng),街道執法隊已進(jìn)場(chǎng)對舊樓加裝電梯的電梯實(shí)施拆除。當事人稱(chēng),曾打算補辦手續,但相關(guān)部門(mén)工作人員稱(chēng)“房子是宅基地,不符合舊樓加裝電梯條件?!?/p>



  廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯引來(lái)多方關(guān)注的“孝子電梯”事件,似乎終將以拆除畫(huà)上句號。當然,這個(gè)句號是否畫(huà)得“圓滿(mǎn)”、畫(huà)得各方服氣,有待證明。如何看待廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯這一事件,得從兩方面思考。一方面,若業(yè)主賴(lài)先生所述屬實(shí),那么他的一片孝心確實(shí)不應遭到過(guò)分苛責。年過(guò)七旬的父母,加上超過(guò)90歲的老人都居住在7樓,確實(shí)多有不便,一旦有突發(fā)情況,恐怕連醫護人員也很為難。將心比心,至少舊樓加裝電梯的出發(fā)點(diǎn)是好的。但另一方面,國有國法,不可不遵?!靶⒆与娞荨背艘齺?lái)村民投訴之外,更因未依法辦理報批手續違反了《城鄉規劃法》,因而被認定為違建。相關(guān)部門(mén)實(shí)施拆除,也是依法辦事。哪怕要行孝道,也應該在依法依規的前提下進(jìn)行。



  廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯看起來(lái),這起事件并無(wú)贏(yíng)家,令人遺憾。十全十美的解決辦法雖無(wú),但總歸找得到次優(yōu)途徑:比如有人提出,既然從1到6樓都被業(yè)主用來(lái)出租了,不妨考慮適時(shí)將老人遷居低層,不僅一勞永逸更加方便了,租金損失肯定也多不過(guò)舊樓加裝電梯的40萬(wàn)元之巨,更免去了電梯維護的后續麻煩,省心省力省錢(qián)。事實(shí)上,這樣的“妥協(xié)”并不是沒(méi)有先例。比如2014年浙江諸暨就有一位“最牛孝子”,舊樓加裝電梯后引來(lái)鄰居投訴,干脆花了幾百萬(wàn)元,將整個(gè)單元的房子都買(mǎi)下了。而廣州這一案例,這棟樓本就是其私有物業(yè),解決起來(lái)應更加順手。



  然而在廣州舊樓裝電梯舊樓加裝電梯的個(gè)案之余,還有很多值得反思之處。當前社會(huì )老齡化趨勢逐步加深,居住在無(wú)電梯高層的老人并不少。對他們而言,像賴(lài)先生這樣自有物業(yè)的很少,更不可能像浙江案例那樣把整棟樓都買(mǎi)下來(lái)。要解決大多數老人的出行難題,就必須為舊樓加裝電梯找到一條具有普遍意義的解決路徑。



  一者,有必要進(jìn)一步細化、完善舊樓加裝電梯的相關(guān)制度規定。實(shí)際上,廣州早已為舊樓加裝電梯摸索出一套制度框架,近年來(lái)也有一些成功案例。但還是有個(gè)別模糊地帶需要明確。比如就賴(lài)先生的案例而言,有律師稱(chēng)“宅基地不能舊樓加裝電梯”于《物權法》精神不符,這一觀(guān)點(diǎn),有待討論。二者,在現有的舊樓加裝電梯規定下,很多實(shí)例都是卡在了“其它住戶(hù)不同意”這一環(huán)節上。就此,還應呼吁左鄰右舍多多換位思考,盡量通過(guò)協(xié)商達到各方利益的“最大公約數”。而已經(jīng)成功的案例,其中是如何通過(guò)多方協(xié)商或者經(jīng)濟補償等辦法達成共識,也可探索能否推廣復制。



  因為時(shí)間跨度大、遺留問(wèn)題多、牽扯利益多,舊樓加裝電梯從來(lái)就是一個(gè)爭議頗多的話(huà)題。但不能因為爭議大,就視而不見(jiàn)繞開(kāi)走。在老齡化趨勢加速的現實(shí)情況下,類(lèi)似案例還會(huì )出現更多??煞駠L試因地制宜,解決好每一個(gè)個(gè)案,從中汲取有益的經(jīng)驗教訓,綜合多方意見(jiàn)及時(shí)調整相關(guān)制度,才能朝著(zhù)解決問(wèn)題、利益平衡的最終目標不斷前進(jìn)。


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